9 Boulevard maissa, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard maissa, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Boulevard maissa, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 377 mètres
Ventes au 9 Boulevard maissa
Les 2 ventes au 9 Boulevard maissa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard maissa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard maissa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard maissa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard maissa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard maissa dans son marché local
Prix du 9 Boulevard maissa par rapport à la voie
Sur Boulevard maissa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 9 Boulevard maissa se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard maissa par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard maissa se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
