3 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard marcel, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 708 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 674 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 3 Boulevard marcel se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard marcel se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 21.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
