4 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 737 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 709 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 302 mètres
Ventes au 4 Boulevard marcel
Les 0 ventes au 4 Boulevard marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 4 Boulevard marcel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard marcel se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard marcel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard marcel
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