4 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard marcel, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 737 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 709 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard marcel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 4 Boulevard marcel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard marcel se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
