7 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard marcel, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 7 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 727 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 692 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 307 mètres
Ventes au 7 Boulevard marcel
Une vente a été recensée au 7 Boulevard marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard marcel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 Boulevard marcel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard marcel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
