3 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 328 €

de 4 270 € à 6 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8740B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1050 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 510 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 134 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard marcel cristol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard marcel cristol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard marcel cristol dans son marché local

Prix du 3 Boulevard marcel cristol par rapport à la voie

Sur Boulevard marcel cristol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 3 Boulevard marcel cristol se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard marcel cristol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard marcel cristol se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Boulevard pibouleau ramifie, 13012 Marseille 12e(6,338 €)

Traverse des 4 che montolivet, 13012 Marseille 12e(5,662 €)

Traverse de saint just, 13012 Marseille 12e(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard marcel cristol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard marcel cristol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.