33 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 490 €

de 4 338 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 33 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8740B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 885 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 377 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 220 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard marcel cristol

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard marcel cristol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard marcel cristol dans son marché local

Prix du 33 Boulevard marcel cristol par rapport à la voie

Sur Boulevard marcel cristol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 33 Boulevard marcel cristol se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard marcel cristol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard marcel cristol se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 23.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Boulevard pibouleau ramifie, 13012 Marseille 12e(6,338 €)

Traverse des 4 che montolivet, 13012 Marseille 12e(5,662 €)

Traverse de saint just, 13012 Marseille 12e(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard marcel cristol

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard marcel cristol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.