33 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard marcel cristol, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 885 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 377 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 655 mètres
Ventes au 33 Boulevard marcel cristol
Une vente a été recensée au 33 Boulevard marcel cristol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard marcel cristol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard marcel cristol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard marcel cristol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard marcel cristol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard marcel cristol dans son marché local
Prix du 33 Boulevard marcel cristol par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel cristol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 33 Boulevard marcel cristol se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard marcel cristol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard marcel cristol se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
