8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

À propos du 8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8740B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège André Chénier à 959 mètres
  • - Lycée professionnel Blaise Pascal à 430 mètres
  • - Ecole maternelle Petit Bosquet à 157 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 598 mètres

Ventes au 8 Boulevard marcel cristol

Les 5 ventes au 8 Boulevard marcel cristol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024
252 750 €(2 661 €/m²)
Appart.4 p95
8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
6 juin 2023
592 200 €(4 738 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p125
8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
17 juin 2021
789 000 €(5 479 €/m²)
Maison6 p144
8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
7 janvier 2021
300 000 €(3 204 €/m²)
Appart.4 p93.64
8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
26 août 2019
370 000 €(3 538 €/m²)
Appart.4 p104.58
8 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard marcel cristol

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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