26 Boulevard matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard matheron, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et du 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8740ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 660 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard matheron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard matheron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard matheron dans son marché local
Prix du 26 Boulevard matheron par rapport à la voie
Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 26 Boulevard matheron se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard matheron se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 51.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
