3 Boulevard matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard matheron, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°2 et du 19.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8740ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 989 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 581 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 797 mètres
Ventes au 3 Boulevard matheron
Une vente a été recensée au 3 Boulevard matheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard matheron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard matheron dans son marché local
Prix du 3 Boulevard matheron par rapport à la voie
Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 3 Boulevard matheron se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard matheron se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
