31 Boulevard matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard matheron, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 27.79 % à celui du n°33 et du 27.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8740ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 721 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 783 mètres
Ventes au 31 Boulevard matheron
Les 2 ventes au 31 Boulevard matheron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard matheron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard matheron dans son marché local
Prix du 31 Boulevard matheron par rapport à la voie
Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 31 Boulevard matheron se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard matheron se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
