40 Boulevard matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard matheron, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 724 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard matheron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard matheron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard matheron dans son marché local
Prix du 40 Boulevard matheron par rapport à la voie
Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 40 Boulevard matheron se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard matheron se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 52.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
