44 Boulevard merle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard merle, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 5.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 44 Boulevard merle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 300 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 207 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 617 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard merle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard merle dans son marché local
Prix du 44 Boulevard merle par rapport à la voie
Sur Boulevard merle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 44 Boulevard merle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard merle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard merle se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 50.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
