3 Boulevard moise, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 540 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard moise, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard moise, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 8750A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 969 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 483 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 559 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 509 mètres

Ventes au 3 Boulevard moise

Les 0 ventes au 3 Boulevard moise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard moise dans son marché local

Prix du 3 Boulevard moise par rapport à la voie

Sur Boulevard moise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 3 Boulevard moise se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard moise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard moise se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e(4,039 €)

Impasse moise, 13012 Marseille 12e(3,598 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Boulevard capus, 13012 Marseille 12e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard moise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard moise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.