4 Boulevard moise, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 3 833 € à 6 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard moise, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et de 5.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Boulevard moise, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 975 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 491 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 551 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 510 mètres

Ventes au 4 Boulevard moise

Les 0 ventes au 4 Boulevard moise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard moise dans son marché local

Prix du 4 Boulevard moise par rapport à la voie

Sur Boulevard moise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 4 Boulevard moise se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard moise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard moise se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e(6,232 €)

Impasse moise, 13012 Marseille 12e(5,666 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,020 €)

Boulevard capus, 13012 Marseille 12e(5,403 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard moise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard moise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.