14 Boulevard paul riquet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard paul riquet, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°17 et de 1.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 14 Boulevard paul riquet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 882 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 360 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 508 mètres
Ventes au 14 Boulevard paul riquet
Les 6 ventes au 14 Boulevard paul riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard paul riquet dans son marché local
Prix du 14 Boulevard paul riquet par rapport à la voie
Sur Boulevard paul riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 14 Boulevard paul riquet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard paul riquet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard paul riquet se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 18.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
