Rue jean rameau, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean rameau dans son marché local
Prix Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean rameau se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean rameau à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean rameau est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean rameau
Les ventes enregistrées Rue jean rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean rameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1105 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 694 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean rameau
Adresses Rue jean rameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean rameau, classées par tranches de numéros.
