36 Boulevard paul riquet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard paul riquet, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Boulevard paul riquet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 766 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 287 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard paul riquet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard paul riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard paul riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard paul riquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard paul riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard paul riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard paul riquet dans son marché local
Prix du 36 Boulevard paul riquet par rapport à la voie
Sur Boulevard paul riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 36 Boulevard paul riquet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard paul riquet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard paul riquet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
