2 Boulevard pibouleau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard pibouleau, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Boulevard pibouleau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard pibouleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard pibouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard pibouleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard pibouleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pibouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pibouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard pibouleau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard pibouleau par rapport à la voie
Sur Boulevard pibouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 2 Boulevard pibouleau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard pibouleau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard pibouleau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
