28 Boulevard pibouleau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard pibouleau, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Boulevard pibouleau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 884 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 425 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard pibouleau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard pibouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard pibouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard pibouleau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard pibouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard pibouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard pibouleau dans son marché local
Prix du 28 Boulevard pibouleau par rapport à la voie
Sur Boulevard pibouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 28 Boulevard pibouleau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard pibouleau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard pibouleau se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
