109 Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard pinatel, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°106 et de n°105.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 109 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8770OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 833 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 389 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 389 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 241 mètres
Ventes au 109 Boulevard pinatel
Une vente a été recensée au 109 Boulevard pinatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard pinatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard pinatel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard pinatel dans son marché local
Prix du 109 Boulevard pinatel par rapport à la voie
Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 109 Boulevard pinatel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Boulevard pinatel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
