12 Boulevard pinatel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 650 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 8770K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1164 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 332 mètres
- lycée général privé sous contrat à 332 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 289 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 289 mètres

Ventes au 12 Boulevard pinatel

Les 0 ventes au 12 Boulevard pinatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard pinatel dans son marché local

Prix du 12 Boulevard pinatel par rapport à la voie

Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 12 Boulevard pinatel se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard pinatel se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonniot, 13012 Marseille 12e(5,428 €)

Impasse mon reve, 13012 Marseille 12e(5,363 €)

Rue jean vague, 13012 Marseille 12e(5,294 €)

Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard pinatel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.