18 Boulevard pinatel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 2 973 € à 5 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8770K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1144 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 302 mètres
- lycée général privé sous contrat à 302 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 283 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 283 mètres

Ventes au 18 Boulevard pinatel

Les 0 ventes au 18 Boulevard pinatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard pinatel dans son marché local

Prix du 18 Boulevard pinatel par rapport à la voie

Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 18 Boulevard pinatel se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard pinatel se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonniot, 13012 Marseille 12e(3,582 €)

Impasse mon reve, 13012 Marseille 12e(4,029 €)

Rue jean vague, 13012 Marseille 12e(4,720 €)

Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard pinatel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.