26 Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard pinatel, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1111 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 256 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 256 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard pinatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard pinatel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard pinatel dans son marché local
Prix du 26 Boulevard pinatel par rapport à la voie
Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 26 Boulevard pinatel se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard pinatel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
