31 Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard pinatel, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8770LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1087 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 212 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 212 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard pinatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard pinatel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard pinatel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard pinatel par rapport à la voie
Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 31 Boulevard pinatel se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard pinatel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
