53 Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1001 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 65 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 65 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 65 mètres
Ventes au 53 Boulevard pinatel
Les 6 ventes au 53 Boulevard pinatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard pinatel dans son marché local
Prix du 53 Boulevard pinatel par rapport à la voie
Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 53 Boulevard pinatel se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard pinatel se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 34.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Boulevard pinatel
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard pinatel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
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Phare de Provence
Marseille 13002
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