8 Boulevard pinatel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 645 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8770K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1177 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 350 mètres
- lycée général privé sous contrat à 350 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 294 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 294 mètres

Ventes au 8 Boulevard pinatel

Les 0 ventes au 8 Boulevard pinatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard pinatel dans son marché local

Prix du 8 Boulevard pinatel par rapport à la voie

Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Boulevard pinatel se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard pinatel se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -2.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonniot, 13012 Marseille 12e(5,428 €)

Impasse mon reve, 13012 Marseille 12e(5,363 €)

Rue jean vague, 13012 Marseille 12e(5,294 €)

Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard pinatel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.