98 Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard pinatel, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 98 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 826 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 354 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard pinatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard pinatel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard pinatel dans son marché local
Prix du 98 Boulevard pinatel par rapport à la voie
Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 98 Boulevard pinatel se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard pinatel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
