11 Boulevard sauvan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 581 €

de 5 416 € à 7 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard sauvan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Boulevard sauvan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8750O, - Parcelle n°0181 - Feuille 8750O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 982 mètres
- Collège Germaine Tillion à 764 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 146 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard sauvan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard sauvan dans son marché local

Prix du 11 Boulevard sauvan par rapport à la voie

Sur Boulevard sauvan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 11 Boulevard sauvan se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard sauvan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard sauvan se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lazzarine, 13012 Marseille 12e(6,949 €)

Boulevard du belvedere, 13012 Marseille 12e(7,594 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,008 €)

Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e(6,120 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard sauvan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard sauvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.