4 Boulevard seignelay, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 871 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 568 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard seignelay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard seignelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Boulevard seignelay dans son marché local
Prix du 4 Boulevard seignelay par rapport à la voie
Sur Boulevard seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 4 Boulevard seignelay se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard seignelay par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard seignelay se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Boulevard seignelay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard seignelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard seignelay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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L'immo Du Palais
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Team Marseille Prado-euromed
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