10 Boulevard simiand, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard simiand, affiche un prix moyen de 7 877 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Boulevard simiand, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 437 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 470 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 700 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 423 mètres
Ventes au 10 Boulevard simiand
Une vente a été recensée au 10 Boulevard simiand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard simiand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard simiand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard simiand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard simiand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard simiand dans son marché local
Prix du 10 Boulevard simiand par rapport à la voie
Sur Boulevard simiand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 877 €/m², le 10 Boulevard simiand se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard simiand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard simiand se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 74.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
