12 Boulevard simiand, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard simiand, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Boulevard simiand, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 452 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 484 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 695 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard simiand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard simiand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard simiand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard simiand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard simiand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard simiand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard simiand dans son marché local
Prix du 12 Boulevard simiand par rapport à la voie
Sur Boulevard simiand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 12 Boulevard simiand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard simiand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard simiand se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 75.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
