12 Boulevard simiand, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard simiand, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 452 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 484 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 695 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard simiand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard simiand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard simiand dans son marché local
Prix du 12 Boulevard simiand par rapport à la voie
Sur Boulevard simiand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 12 Boulevard simiand se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard simiand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard simiand se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 76.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard simiand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard simiand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard simiand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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