15 Boulevard simiand, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard simiand, affiche un prix moyen de 8 208 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Boulevard simiand, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 480 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 511 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 670 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 414 mètres
Ventes au 15 Boulevard simiand
Une vente a été recensée au 15 Boulevard simiand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard simiand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard simiand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard simiand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard simiand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard simiand dans son marché local
Prix du 15 Boulevard simiand par rapport à la voie
Sur Boulevard simiand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 208 €/m², le 15 Boulevard simiand se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard simiand par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard simiand se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
