7 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 396 €

de 4 381 € à 6 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1186 mètres
- Collège André Chénier à 676 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 557 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 222 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard vincent ortusi

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard vincent ortusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard vincent ortusi dans son marché local

Prix du 7 Boulevard vincent ortusi par rapport à la voie

Sur Boulevard vincent ortusi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 7 Boulevard vincent ortusi se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard vincent ortusi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard vincent ortusi se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(5,450 €)

Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e(5,621 €)

Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e(5,513 €)

Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard vincent ortusi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard vincent ortusi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.