9 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard vincent ortusi, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1188 mètres
- - Collège André Chénier à 683 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard vincent ortusi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard vincent ortusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard vincent ortusi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard vincent ortusi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard vincent ortusi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard vincent ortusi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard vincent ortusi dans son marché local
Prix du 9 Boulevard vincent ortusi par rapport à la voie
Sur Boulevard vincent ortusi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 9 Boulevard vincent ortusi se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard vincent ortusi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard vincent ortusi se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
