2 Chemin de la parette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la parette, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 35.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Chemin de la parette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8760DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 623 mètres
- - clg international Esclaibes à 347 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 628 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 278 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la parette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la parette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la parette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la parette par rapport à la voie
Sur Chemin de la parette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Chemin de la parette se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la parette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la parette se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
