Rue gaston de flotte, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue gaston de flotte, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 000 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gaston de flotte dans son marché local
Prix Rue gaston de flotte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gaston de flotte se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gaston de flotte à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue gaston de flotte est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gaston de flotte
Les ventes enregistrées Rue gaston de flotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gaston de flotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 195 mètres
- - clg international Esclaibes à 276 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 195 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 440 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gaston de flotte
Adresses Rue gaston de flotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gaston de flotte, classées par tranches de numéros.
