12 Chemin des anemones, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des anemones, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°14 et du 3.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Chemin des anemones, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 430 mètres
- - Collège des Caillols à 430 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des anemones
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des anemones dans son marché local
Prix du 12 Chemin des anemones par rapport à la voie
Sur Chemin des anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 12 Chemin des anemones se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des anemones par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des anemones se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
