22 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin rural des sables jaunes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 22 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 1143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8770ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 401 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 780 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 455 mètres
Ventes au 22 Chemin rural des sables jaunes
Les 9 ventes au 22 Chemin rural des sables jaunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin rural des sables jaunes dans son marché local
Prix du 22 Chemin rural des sables jaunes par rapport à la voie
Sur Chemin rural des sables jaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 22 Chemin rural des sables jaunes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin rural des sables jaunes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin rural des sables jaunes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
