35 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin rural des sables jaunes, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et de 1.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1295 mètres
- - Collège André Chénier à 420 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 747 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin rural des sables jaunes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin rural des sables jaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin rural des sables jaunes dans son marché local
Prix du 35 Chemin rural des sables jaunes par rapport à la voie
Sur Chemin rural des sables jaunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 35 Chemin rural des sables jaunes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin rural des sables jaunes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin rural des sables jaunes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
