44 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin rural des sables jaunes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°37 et de 4.94 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8770ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1281 mètres
- - Collège André Chénier à 436 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 729 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin rural des sables jaunes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin rural des sables jaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin rural des sables jaunes dans son marché local
Prix du 44 Chemin rural des sables jaunes par rapport à la voie
Sur Chemin rural des sables jaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 44 Chemin rural des sables jaunes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin rural des sables jaunes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin rural des sables jaunes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
