87 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin rural des sables jaunes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°83 et de 6.62 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 87 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8770ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1006 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 547 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 547 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 547 mètres
Ventes au 87 Chemin rural des sables jaunes
Les 17 ventes au 87 Chemin rural des sables jaunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin rural des sables jaunes dans son marché local
Prix du 87 Chemin rural des sables jaunes par rapport à la voie
Sur Chemin rural des sables jaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 87 Chemin rural des sables jaunes se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin rural des sables jaunes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin rural des sables jaunes se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
