88 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin rural des sables jaunes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
À propos du 88 Chemin rural des sables jaunes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 61 parkings - 1608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1045 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 608 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 608 mètres
Ventes au 88 Chemin rural des sables jaunes
Les 4 ventes au 88 Chemin rural des sables jaunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin rural des sables jaunes dans son marché local
Prix du 88 Chemin rural des sables jaunes par rapport à la voie
Sur Chemin rural des sables jaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 88 Chemin rural des sables jaunes se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin rural des sables jaunes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin rural des sables jaunes se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
