10 Impasse belnet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse belnet, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Impasse belnet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 645 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 466 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse belnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse belnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse belnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse belnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse belnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse belnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse belnet dans son marché local
Prix du 10 Impasse belnet par rapport à la voie
Sur Impasse belnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 10 Impasse belnet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse belnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse belnet se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
