8 Impasse belnet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse belnet, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Impasse belnet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 634 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 451 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse belnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse belnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse belnet dans son marché local
Prix du 8 Impasse belnet par rapport à la voie
Sur Impasse belnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 8 Impasse belnet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse belnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse belnet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
