2 bis Impasse belnet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse belnet, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Impasse belnet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 589 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 400 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 476 mètres
Ventes au 2 bis Impasse belnet
Les 2 ventes au 2 bis Impasse belnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse belnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse belnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse belnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse belnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse belnet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse belnet par rapport à la voie
Sur Impasse belnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 bis Impasse belnet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse belnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse belnet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
