4 Impasse belnet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse belnet, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Impasse belnet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 605 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 414 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse belnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse belnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse belnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse belnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse belnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse belnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse belnet dans son marché local
Prix du 4 Impasse belnet par rapport à la voie
Sur Impasse belnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 4 Impasse belnet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse belnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse belnet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
