4 Impasse belnet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 946 €

de 4 497 € à 7 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse belnet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 bis et de 6.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse belnet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8740C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 605 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 414 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 433 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 473 mètres

Ventes au 4 Impasse belnet

Les 0 ventes au 4 Impasse belnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse belnet dans son marché local

Prix du 4 Impasse belnet par rapport à la voie

Sur Impasse belnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 4 Impasse belnet se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse belnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse belnet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue capitaine jean glarner, 13012 Marseille 12e(5,690 €)

Traverse des 4 che montolivet, 13012 Marseille 12e(5,652 €)

Avenue excoffon, 13012 Marseille 12e(5,850 €)

Boulevard marius richard, 13012 Marseille 12e(5,586 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse belnet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse belnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.