8 Impasse bonniot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse bonniot, affiche un prix moyen de 9 185 €/m², supérieur de 33.66 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Impasse bonniot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8770SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 872 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 834 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 834 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 84 mètres
Ventes au 8 Impasse bonniot
Les 2 ventes au 8 Impasse bonniot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse bonniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse bonniot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bonniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bonniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse bonniot dans son marché local
Prix du 8 Impasse bonniot par rapport à la voie
Sur Impasse bonniot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 9 185 €/m², le 8 Impasse bonniot se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse bonniot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse bonniot se situe 59.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 104.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
