Traverse de fez, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de fez, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de fez dans son marché local
Prix Traverse de fez par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de fez se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de fez à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de fez est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de fez
Les ventes enregistrées Traverse de fez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse de fez
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de fez, classées par tranches de numéros.
