3 Impasse bounin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 15 parkings - 923 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 768 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 992 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 180 mètres
Ventes au 3 Impasse bounin
Les 7 ventes au 3 Impasse bounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse bounin dans son marché local
Prix du 3 Impasse bounin par rapport à la voie
Sur Impasse bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Impasse bounin se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse bounin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse bounin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse bounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Les 2j
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Grand-duc Immobilier
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