31 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse chantefleurie, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Impasse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 870 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 376 mètres
Ventes au 31 Impasse chantefleurie
Une vente a été recensée au 31 Impasse chantefleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse chantefleurie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse chantefleurie dans son marché local
Prix du 31 Impasse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Impasse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 31 Impasse chantefleurie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse chantefleurie se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
